房贷增速扫描:五大行普降 有股份行增速降60个百分点 ——凤凰网房产上海

  • 发布时间:2019-04-16 10:11
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新京报讯(记者侯润芳顾志娟)近日,各大银行陆续发布2018年业绩。

作为反映房地产市场的数据之一,2018年各大行房贷数据表现如何?新京报统计发现,对比2017年年报,2018年工、农、建、交四家国有大行房贷增速普降4到5个百分点。

股份制银行中,房贷增速有降有升。 其中,平安银行2018年住房按揭贷款同比增速大降60个百分点,中信银行增速比上年提高个百分点。

国有大行:2018年房贷增速普降4到5个百分点从除了中行之外的四家大行的表现看(注:中行年报未公布房贷数据),2018年四家大行房贷增速较2016年、2017年继续回落。

据新京报此前两年的统计,2016年工、农、建、交四家国有大行个人住房贷款增幅均在30%左右;2017年,工行和农行的房贷增速在20%以上,分别同比增%、%。

建设银行、交通银行2017年房贷增速在15%以上,增幅分别为%、%。 对比2017年年报,2018年上述四家国有大行房贷增速普降4到5个百分点。 农行、工行房贷增幅均未超过17%。 年报显示,农行个人住房贷款余额亿元,比2017年末增加亿元,较2017年末增长%,主要是由于本行落实差异化住房信贷政策,积极支持居民合理自住购房需求;工商银行2018年年报显示,2018年个人住房贷款增加亿元,增长%,主要是重点支持居民自住购房融资需求。 建设银行、交通银行增幅未超过13%。 其中,建设银行个人住房贷款亿元,较2017年增加亿元,增幅%;交通银行,集团个人住房按揭贷款余额达人民币亿元,较2017年末增长%。 中行未公布具体的房贷数据,其2018年年报表示,继续执行差异化的个人住房贷款政策,稳步投放个人贷款。

股份行:平安银行房贷增速大降60个百分点中信银行提高个百分点股份制银行中,房贷增速有降有升。 其中,平安银行、光大银行、招商银行、民生银行的房贷增速下降。 其中,平安银行从2017年近80%的增速降至近20%。

平安银行年报显示,截至2018年末,平安银行住房按揭贷款余额亿元,较上年末增长%。

2017年末,平安银行住房按揭贷款余额为亿元,较上年末增长%。 2018年的住房按揭贷款同比增速大降60个百分点。

平安银行在年报中表示,该行严格落实国家政策规定和监管要求,支持居民家庭首套自住购房需求,并将继续在合规和符合监管要求的前提下稳步开展住房信贷业务,强化住房信贷管理,优化信贷结构,进一步服务客户,支持实体经济。 光大银行的房贷增速从2017年的27%降至仅%。 年报显示,光大银行截至2018年末的住房按揭贷款余额为亿元,较2017年仅增长%。

而2017年末该行住房按揭贷款余额为亿元,同比增速为%,2018年增速比2017年下降了个百分点。 在2017年的年报中,光大银行就提出“严格执行房地产市场调控政策,支持居民合理住房需求”,2018年年报继续表示个贷“重点投向非个人住房贷款”。

个贷投向结构调整之下,在住房贷款增速放缓的同时,该行的消费贷款增长迅速,2018年末该行个人消费贷款余额为亿元,2017年末仅为亿元,2018年增长达%,而2017年消费贷款的增速仅%。

招商银行2018年房贷增速较2017年下降了3个百分点。

据招商银行年报,2017年公司住房贷款余额亿元,较上年末增长%。 2018年公司住房贷款余额亿元,较上年末增长%。

民生银行2017年年报显示,住房贷款余额亿元,比上年末增长亿元。

通过计算,民生银行2017年房贷较上年末增长%。

2018年,该行住房贷款余额亿元。

通过计算,2018年该行住房贷款余额比上年末减少了亿元,比上年末减少了%。

中信银行、浦发银行2018年的房贷增速较2017年明显上升。

其中,中信银行2018年的房贷增速较2017年上升了10个百分点。

年报显示,2017年该行住房按揭贷款余额亿元,比上年末增长%,增速比上年下降46个百分点。 2018年该行住房按揭贷款余额亿元,比上年末增长亿元,增速比上年提高个百分点。 截至2018年末,浦发银行住房按揭贷款总额亿元,较上年末增长%,增速较2017年提升了个百分点。

2017年末该行住房按揭贷款总额为亿元,较上年末增长%。

房贷仍为浦发银行个贷中的主力,2018年末该行个人贷款总额为亿元,房贷占比为%,保持了近四成的占比。 声音:“2019年银保监会仍将加强房地产贷款的监测,加强对投机性房地产贷款的严格控制,也要防止通过影子银行渠道进入房地产,要保证房地产健康稳定发展,继续保障住房贷款的基本需要,也要对带有投资、投机性贷款严格控制,房地产金融是防范风险的重点领域。

”——银保监会副主席王兆星在全国两会期间的公开发言新京报记者侯润芳顾志娟编辑刘晓阳校对卢茜。